Loi Pinel Juin 2014 Bail Commercial

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Angoulême est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine.
Ses habitants sont appelés les Angoumoisins et ses habitantes les Angoumoisines.
Établie sur un éperon dominant un méandre de la Charente et les confluents de celle-ci avec la Touvre et l'Anguienne, la ville est surnommée le balcon du Sud-Ouest. La commune compte moins de 50 000 habitants (41 970 en 2013), mais elle est le centre d'une agglomération rassemblant près de 110 000 habitants (107 652 en 2012, au 60e rang des plus grandes agglomérations en France) au sein d'une conurbation urbaine qui s'étend sur une quinzaine de kilomètres d'est en ouest. Au 1er janvier 2017, la communauté d'agglomération d'Angoulême, appelée Grand Angoulême, comporte désormais plus de 140 000 habitants.
Ancienne capitale de l'Angoumois sous l'Ancien Régime, Angoulême a longtemps été une place forte convoitée, en raison de sa position de carrefour de voies de communication importantes, et a subi de nombreux sièges. De son passé tumultueux, la cité, juchée sur son éperon rocheux et reconnue ville d'art et d'histoire, a hérité d'un patrimoine historique, religieux et urbain remarquable qui attire de nombreux visiteurs et touristes de passage.
Aujourd'hui, Angoulême occupe le centre d'une agglomération demeurant parmi les plus industrialisées entre Loire et Garonne (industrie papetière établie au XVIe siècle, fonderie et électromécanique développées à une période plus récente). C’est également une ville commerciale et administrative, dotée d’un centre universitaire, et d'une vie culturelle remarquablement animée. Celle-ci est dominée par le célèbre Festival international de la bande dessinée qui contribue largement au renom international de la cité, ainsi que par le Festival du film francophone.

Angoulême

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Planoise est l'un des quatorze quartiers de Besançon (France). Situé au sud-ouest de la ville, il est au cœur d’un site de 3,5 km² ceinturé par quatre forêts (Planoise, Monsieur, Franois, et Pirey) et deux collines (Planoise et Rosemont), à environ 2 km du Doubs et 3,5 km du centre-ville. Il est limitrophe des Tilleroyes, de Saint-Ferjeux, et de Velotte au nord et à l’est, ainsi que des communes d'Avanne-Aveney, Grandfontaine-la Belle Étoile, et Franois au sud et à l’ouest. Le secteur est bien desservi par les transports en commun grâce au tramway et à plusieurs lignes de bus Ginko et d'agglomération, et se trouve également à un carrefour routier avec la rue de Dole/R.N.73 et la R.N.57. Il faisait administrativement partie du canton de Besançon-Planoise jusqu’en 2014 mais est désormais associé à celui de Besançon-1, relevant de la ville de Besançon pour tout le reste de son administration et de sa gestion.
Les premières traces de vie durable sur place remontent au Moyen Âge, période de faible démographie champêtre et agricole qui perdurera jusqu'à la Seconde Guerre mondiale. Dans les années 1950 à 1980, la constitution d'un habitat récent de barres d'immeubles et de tours donnent à Planoise son caractère définitivement citadin. Imaginé comme une ville nouvelle et satellite, devenu Z.U.P. et Z.U.S., le quartier intramuros, axé autour des sous-divisions de Cassin, Île-de-France, et Franche-Comté, connait dés la fin des années 1980 de graves problématiques économiques et sociales à l’instar de nombreuses cités similaires. Pourtant elle dénombre des atouts majeurs, avec un parc immobilier de plus de 8 000 appartements représentant 14 % des logements locaux, trois centres commerciaux et des zones franches réunissant une partie notable des entreprises bisontines du secondaire et tertiaire, ou encore un fort taux d’infrastructures publiques et sièges divers notamment dans l’enseignement, le sport, et la culture.
Son extension géographique, nommée Grand Planoise, y inclut Châteaufarine, les Hauts du Chazal, la Malcombe, Micropolis, la zone industrielle de Planoise, ainsi que la colline de Planoise et celle du Rosemont, dont l’ensemble forme un pôle régional stratégique de premier plan. Ses habitants, appelés les Planoisiens, sont estimés à environ 21 000 personnes, affichant 17 % du total municipal et en fait le quartier le plus peuplé de Besançon et une des entités urbaines les plus importantes en Franche-Comté. Cette population, sociologiquement très diverse, recense cependant quelques généralités, notamment sa jeunesse et son dynamisme, une correspondance massive à la classe populaire et moyenne avec un chômage élevé, l'appartenance à plus de cinquante groupes ethniques différents et une présence marquée de l'islam, ainsi qu'une une tendance politique basée sur une abstention nettement majoritaire et des scrutins bénéficiant à l’extrême-droite, à la gauche réformiste, et à l’extrême-gauche.

Planoise

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