Guide Pinel Ancien

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Un terrain constructible (ou terrain à bâtir) est un terrain susceptible d'être édifié, c'est-à-dire de supporter des constructions neuves.
Cela implique que le terrain :

soit physiquement apte à supporter une construction, notamment en ce qui concerne la capacité du sous-sol à supporter le poids et les charges de la construction envisagée.
soit viabilisé, c'est-à-dire raccordé (ou raccordable) à une ou des voiries suffisantes pour supporter le trafic automobile induit par la construction envisagée et aux réseaux essentiels (eau potable, électricité, téléphone, éventuellement assainissement et gaz).
soit juridiquement autorisé à être bâti par la construction envisagée, notamment par le document d'urbanisme applicable à ce terrain, compte tenu également des servitudes d'utilité publique ainsi que des servitudes au profit d'autres terrains qui peuvent réduire ou supprimer la constructibilité d'un terrain.

Terrain constructible

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Accessible par 85 millions de ménages américains, elle est la chaîne d'information câblée la plus regardée aux États-Unis devant ses concurrentes CNN et MSNBC. Fox News Channel est réputée pour favoriser les positions politiques conservatrices,,.
Fox News a énormément d'influence sur la société américaine et sur le débat public aux Etats-Unis. De nombreuses études ont montré que la chaîne poussait ses téléspectateurs à adopter des positions plus conservatrices. Elle aurait aussi grandement contribué à la victoire de George W. Bush aux élections présidentielles en 2000 et à celle de Donald Trump en 2016. Cette influence, appelée le « Fox News Effect », (l'effet Fox News) a été théorisée par de nombreux politologues et économistes,,.
Fox News est régulièrement critiquée et accusée de soutenir des théories conspirationnistes, ou de mener des campagnes de désinformation en faveur de l'idéologie conservatrice du Parti républicain,,. D'après une étude menée par l'université Fairleigh-Dickinson (New Jersey), les téléspectateurs de Fox News tendent à être moins bien informés – tant sur des sujets de politique intérieure que de politique étrangère – que des personnes ne s'informant pas du tout,.

Fox News Channel

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